Appartement - 76 m² - 3 pièces à Harfleur

Situé au cœur du centre historique d'Harfleur, à deux pas des quais, découvrez ce superbe souplex de 76,65 m² (DPE C), niché dans une bâtisse à colombages pleine d'histoire.

Ce bien atypique offre un cadre de vie chaleureux mêlant authenticité et confort moderne.

Il se compose :
Niveau principal (entrée) :
- Un séjour lumineux et plein de charme
- Une cuisine aménagée
- Un WC

En niveau inférieur :
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un espace dégagement / rangement

Les + :
- Bâtisse historique à colombages
- Souplex atypique
- Chauffage électrique récent (2022)
- Double vitrage
- DPE classé C
- Petite copropriété

Un bien rare pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 323579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 252,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr