Châlet - 145 m² - 5 pièces à Harfleur

Maison familiale non mitoyenne de 145 m² avec jardin, garage et chalet

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale non mitoyenne de 145 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 835 m², offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche et WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec dressing, d'une salle de douche avec WC, et d'une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Une vaste pièce palière complète l'ensemble, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.

Un chalet indépendant avec terrasse vient ajouter un véritable atout à cette propriété. Il peut aisément être transformé en bureau, salle de sport, espace de télétravail ou studio d'amis.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² et d'un jardin agréablement aménagés, ainsi que d'un garage, de plusieurs places de stationnement et de quatre caves, offrant de nombreuses solutions de rangement.

Les atouts :
-Maison non mitoyenne
-Vie de plain-pied possible
-4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
-Grande pièce palière polyvalente
-Double terrasse (maison + chalet)
-Terrasse principale de 40 m²
-Terrain clos et verdoyant de 835 m²
-Garage, parkings extérieurs et caves
-Volets électriques et manuels
-Fenêtres double vitrage
-DPE : D

Taxe foncière 1146 €

Harfleur – Environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes du Havre et 5 minutes de l'autoroute A131, à proximité des écoles et commerces.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison

Cette annonce référence 310169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr