Studio - 38 m² - 1 pièce à Harfleur

Idéal 1er achat - Studio proche des commodités

A VENDRE à HARFLEUR (76700). Un studio de 38,00 m² au 4e étage.

Situé au cœur d'Harfleur, venez découvrir ce studio de 38 m² au 4e étage exposé Sud/Est
d'une résidence sans ascenseur. Idéalement situé, vous serez à deux pas de toutes les
commodités (commerces, services et transports).

Laissez-vous séduire par ce studio comprenant une grande entrée, une cuisine ouverte sur la
pièce de vie et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz.

Les + de ce bien :
- Résidence située au cœur du centre-ville,
- Grande pièce de vie permettant de créer un coin nuit,
- Aucun frais d'agence.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

DPE : D (239 KWh/m².an) – GES : D (49 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour
un usage habituel estimé à 1 075 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021,
abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 76 logements) sans procédure en
cours. Charges de copropriété estimées à 446 €/an. Taxe Foncière : 786 €.

Prix de vente : 82 000 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE).
Réf. 7054L-0040. Lot n°40.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre exclusivement réservée à la résidence
principale.