Local commercial - 140 m² - 5 pièces à Harcourt

Harcourt, emplacement idéal au cœur du centre ville,

Actuellement exploité en épicerie, le local de 140m² se compose de :

-Un espace de vente spacieux et lumineux
-Un bureau
-Une arrière-boutique
-Une chambre froide
-Une pièce de stockage

Fonctionnel et bien agencé, il permet une reprise immédiate de l'activité ou une adaptation à d'autres projets commerciaux.
+
Appartement T3 – 70 m² (entrée indépendante)
Situé au-dessus du commerce, avec accès totalement indépendant, l'appartement de 70m² se compose de :

-Une entrée avec placard
-Une cuisine aménagée et équipée
-Un séjour chaleureux avec cheminée
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
À l'étage : un palier desservant 2 chambres

L'appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme, parfait pour une résidence principale ou un logement locatif.

Les +
Ensemble commerce + habitation
Entrée indépendante pour l'appartement

Beaux volumes

Fort potentiel professionnel et patrimonial

Localisation : Harcourt (27800)

Cette annonce référence 320050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024.

Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr