Moulin - 205 m² - 10 pièces à Hannapes

AISNE Moulin en fonction avec sa propre production électrique et son alimentation indépendante du réseau de distribution d'eau sur un terrain de 21.623m2 endroit très calme
Bienvenu dans ce havre de paix, pas de vis à vis, grand beau terrain, arborés, fruitiers, potager, une rivière qui coule de part et d'autre du terrain, dans laquelle vous pouvez vous baigner.
Côté habitation, celle-ci est rénovée avec des matériaux de qualités fait avec beaucoup de goût, prévoir quelques finitions.
On rentre dans une belle entrée avec un accès à la cave, qui est très spacieuse et où se trouve une pompe surpresseur pour alimenter la maison en eau potable filtrée qui vient d'un puit artésien. Présence d'une grande cuisine ouverte vers le salon qui donne sur une magnifique vue du terrain grâce à de belles grandes fenêtres.
À gauche il y a un accès au gîte, équipé d'une cuisine et un salon, avec un accès au jardin. À l'étage une chambre ouverte sur une très belle salle de bains disposant d'une baignoire, des toilettes et un lavabo.
À droite se trouve la buanderie avec un accès au moulin.
Sur le premier étage de la maison il y a un palier/bureau et une chambre/salon avec des roues de moulin rotatives (décoratives) et sur le deuxième étage se trouve une chambre, salle de bains avec toilettes, baignoire et double vasques.
Les eaux usées s'évacuent dans une fosse septique récente.
Entre la maison et l'ancien moulin se trouve la production de l'électricité par une turbine rénovée, celle-ci apporte une production électrique qui alimente le chauffage et l'eau chaud pour toute la maison et gîte. De plus, une connexion électrique régulière est disponible, complétée par des panneaux solaires.
Puis accès au moulin avec trois étages, un grand bâtiment avec beaucoup de potentiel dans lequel se trouvent toujours les différents équipements du vieux moulin à farine.
En face du moulin, il y a encore des dépendances à découvrir.
Ce lieu vous offre un cadre verdoyant et exceptionnel avec la rivière à proximité. Le moulin est situé à côté du Canal de la Sambre à l'Oise, le long duquel il est agréable de marcher ou de faire du vélo jusqu'aux villages voisins et au-delà.
En réalité les factures de l'électricité est 50 euro par mois.
L'estimation fait par un diagnostiquer provient d'un système qui ne propose pas d'option « moulin avec alimentation électrique propre », donc l'estimation ci-dessous n'est pas réaliste !
Réf: 7650 Prix : 385.000 euro honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : C179 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.640 euro et 3.620 euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07
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