Maison - 263 m² - 8 pièces à Hangest-en-Santerre

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265 000 €
263 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Hangest-en-Santerre : village dynamique : écoles, pharmacie, boulangerie, boucherie, bar/tabac, à 25 minutes d'Amiens
Je vous présente un ensemble immobilier en 3 lots :

1er lot en rez-de-chaussée : local commercial de 60m2 avec un point d'eau et un WC
Potentiel locatif estimé à 630EUR/mois,
Libre de toute occupation
Classe énergétique : D

2ème lot en rez-de-chaussée : maison de 74m2 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Extérieur : une cour
Loyer actuel : 625EUR/mois hors charges

Bail en cours jusqu'au 23.07.2028
Classe énergétique : D

3ème lot : R+1 : maison de 129m2 comprenant une cuisine fermée avec un coin repas, un salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé
A l'étage : un palier desservant 3 chambres
Extérieur : un jardin clos avec un garage
Potentiel locatif estimé : 850EUR/mois hors charges
Classe énergétique : D
Immeuble en monopropriété composé de 3 lots distincts, offrant un fort potentiel locatif et une gestion simplifiée, sans charge de copropriété
Rentabilité : 9.5%
Compteur individuel pour l'électricité
Assainissement : individuel
Taxe foncière : 1500EUR/AN
Budget : 265 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 263 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
Synthèse
Maison à Hangest-en-Santerre
265 000 €
Surface : 263 m²
Prix au m² : 1 008 €
Transaction :
Achat
Référence :
2944-TL
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:29
Maison - 263 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAINTE ANNE IMMO
SAINTE ANNE IMMO
LEMAIRE Timothé
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 010 € à 4 130 €
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