Maison - 71 m² - 4 pièces à Hambye

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86 000 €

71 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

En exclusivité avec l'agence Delamarche, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon cosy, une cuisine avec coin repas, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres. Au-dessus : Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?). Terrain d'environ 231 m². Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant) Maison actuellement louée 350 euros par mois ? rentabilité immédiate CLASSE ENERGIE : C (154) CLASSE CLIMAT : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 220 euros / an. Diagnostic du 15 - 05 - 2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 86 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. ref: 10091SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
71 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 71 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
Cuisine de 18 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc