Maison - 165 m² - 6 pièces à Hambye

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233 000 €

165 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER UNE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL A Hambye, à seulement 700 mètres du bourg et de ses commodités, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des services. Située à 20 km de la mer, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, un séjour avec WC, un espace buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'hôtes confortables, chacune avec leur salle d'eau et WC privatifs. De plus, une grande chambre/salon de 40 m², dotée d'un poêle à bois, offre un espace polyvalent et accueillant. Le tout est implanté sur un terrain de 1 872 m², proche du bourg de Hambye, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Classe énergie : F (417) - Classe climat : C (16) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 euros et 5 060 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Logement à consommation énergétique excessive PRIX : 233 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF : 8521SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 42 m², 1er étage
Cuisine de 13 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
4 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Grenier
Atelier de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Longère
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui