Maison - 185 m² - 7 pièces à Hambach

Sous compromis : Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, nichée au bout d'une impasse, offrant une quiétude absolue sans aucun vis-à-vis, avec une surface habitable généreuse de 185m2, érigée sur un terrain clôturé et arboré de 700m2.
Dès que vous franchissez le seuil, l'élégance des matériaux choisis vous séduira. Un placard sur mesure accueille vos effets personnels, vous conduisant ensuite vers un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée en bois, idéale pour les longues soirées d'hiver. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès à une terrasse et un jardin magnifique. Ce dernier comprend un espace dédié à un four à bois, créant ainsi l'endroit parfait pour profiter des journées estivales en compagnie d'amis et de famille.
Au même niveau, une buanderie équipée d'une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC, ajoutent des touches pratiques et fonctionnelles à cette demeure.
À l'étage, pour votre confort ultime, découvrez trois chambres et un bureau, tous bénéficiant d'un accès à une grande terrasse avec jacuzzi, offrant une détente totale sans aucun vis-à-vis. Une spacieuse salle d'eau avec des meubles sur mesure et une mezzanine complètent harmonieusement cet étage.
N'oublions pas le garage, pouvant accueillir trois voitures, doté de grands placards de rangement laqués rouges, ajoutant une touche de sophistication. Pour couronner le tout, des dalles de sol en polypropylène apportent une note élégante au paddock.
Cette propriété représente un véritable havre de paix alliant confort moderne et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de vous approprier ce lieu exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf