Maison - 103 m² - 6 pièces à Hallennes-lez-Haubourdin

Iad France - Nicolas Oury vous propose : 🏡 Maison familiale 4 chambres 103 m² carrez – HALLENNES LES HAUBOURDIN Située dans un secteur recherché proche de toutes commodités, cette maison semi individuelle des années 70 offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle se compose de : ✅ Une pièce de vie (séjour + cuisine) de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond 2.6 m ✅ Quatre chambres de 10 m² chacune environ ✅ Une salle d’eau refaite à neuf ✅ Un grand garage pour 2 véhicules + vélos / moto ✅ Un jardin exposé plein ouest, sans vis-à-vis et très calme Le jardin, idéalement orienté, vous permettra de profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des soirées d’été (superficie du terrain 375 m²). Des travaux de seconde OEuvre sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et vos besoins. Taxe foncière 782 € Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande Plans des niveaux en pièces jointes 🛍️ Commerces, écoles et services à proximité Supermarché LECLERC à 500 m Boulangerie 600 m Centre commercial Englos à 5 min en voiture École maternelle La Pépinière 1 km École maternelle Victor Loridan 1 km École primaire Roger Salengro 700 m École privée avec collège La Sagesse 600 m Complexe sportif Pierre de Coubertin et Ecole de Musique 1 km 🚆 Transports & mobilités Arrêt bus 300 m Accès direct A25 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.