Appartement - 82 m² - 4 pièces à Haguenau

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous.

Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées.
Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d'agence.

Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie.

Dans un environnement résidentiel calme et soigné, à proximité immédiate des commodités de Haguenau, découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf, situé au 3? étage d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante et durable.
Un intérieur pensé pour le confort au quotidien

D'une surface habitable d'environ 82 m², l'appartement propose une distribution fluide et équilibrée :
Entrée avec rangements
Séjour / cuisine spacieux de plus de 35 m², bénéficiant de belles ouvertures et d'une luminosité naturelle généreuse
Trois chambres confortables, dont une idéale en suite parentale ou bureau
Salle de bains avec baignoire
Salle d'eau indépendante
WC séparé
Cellier pratique pour le rangement
L'ensemble s'ouvre sur un balcon de plus de 21 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours.

Prestations du neuf, confort durable
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Isolation thermique et acoustique performante
Menuiseries PVC avec volets roulants
Salle de bain entièrement équipées
Résidence conforme aux normes récentes RE 2020
DPE : A - GES : A
Une résidence moderne et conviviale
Le programme propose un cadre de vie qualitatif avec :
Espaces paysagers soignés
Locaux vélos
Espaces communs pensés pour le confort des résidents
Accès sécurisé par visiophone et badges
Un emplacement équilibré
Situé à Haguenau, dans un quartier en développement maîtrisé :
Accès rapide aux commerces, écoles et services
Transports et axes routiers à proximité
Environnement calme, résidentiel et verdoyant
Annexes
Stationnement possible en sous-sol (pour 16 667€ en sus)
Local vélos sécurisé
Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet !

Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au 06.76.07.60.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Photographies non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.