Maison ancienne - 105 m² - 5 pièces à Haguenau

MARIENTHAL, charmante maison ancienne à rafraichir, sur 7,67 ares de terrain.

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1945, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer leur nouveau foyer.

Avec ses 105m² habitables et son terrain de près de 8 ares, cette maison se développe sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon de 16 m² chacun, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain équipée avec wc complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres dont 2 en enfilade, vous attendent pour créer des espaces de repos douillets.

Les combles sont aménageables.

Le sous-sol complet offre des possibilités de rangement importants.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage en PVC.

A l'extérieur, une grande dépendance abrite une cuisine d'été carrelée avec salon et un local avec point d'eau.

Une seconde dépendance se compose d'un atelier avec accès à l'étage (dalle béton) et d'un garage.

À l'arrière de cette dépendance, un jardin vous permet de profiter des beaux jours et de la nature.

Cette maison, éligible à la fibre, est située juste en face de la gare de Marienthal et à proximité des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.