Maison - 94 m² - 4 pièces à Haguenau

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349 500 €
94 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À VENDRE Maison Individuelle 94 m2 Secteur Calme et Verdoyant, Proche Commodités

Située dans un environnement paisible et boisé, cette agréable maison individuelle de 94 m2 habitables séduit par ses volumes, son potentiel d'aménagement et son cadre de vie privilégié.

Description du bien :
Surface habitable de 94 m2
2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3e chambre au sous-sol)
Grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle
Salle à manger lumineuse
Salle de bain avec WC
Chauffage au fioul + cheminée pour un confort optimal
Sous-sol complet offrant de multiples possibilités (chambre, atelier, salle de jeux...)
Garage intégré
Jardin arboré et bien entretenu, idéal pour les amoureux de la nature
Terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas et moments de détente
Terrain spacieux, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité

Environnement :
Quartier calme et boisé
À proximité des commerces, écoles, transports et services
Accès rapide aux axes autoroutiers, idéal pour les déplacements quotidiens
Un bien rare, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.

Prix : 349 500 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien, contactez Ulysse SCHAAL au O6 14 92 56 52

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Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1955
Synthèse
Maison à Haguenau
349 500 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 718 €
Transaction :
Achat
Référence :
15112025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
ST'ART IMMOBILIER
ST'ART IMMOBILIER
SCHAAL Ulysse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 300 €
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