• Appartement - 102 m² - 4 pièces
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363 000 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Opportunité à HAGUENAU proche des commodités, centre ville, arrêt Ritmo et accès autoroute, situé dans un quartier calme, Attique de 114 m² avec terrasse de 50 m² !

Optez pour un Duo : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ?
C'est quoi ?
Une grande maison imaginez pour que chaque génération puisse y trouver son compte :

- Un rez de jardin de plain-pied, permettant d'avoir votre logement en un seul niveau, avec une porte d'entrée de maison individuelle, vous permettant un accès privatif, sans marche.
Un accès direct de votre grand espace de vie ouvert et lumineux, donnant directement sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé).
Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée.

- A l'étage, accès par l'escalier privatif. On a l'impression de vivre dans une maison sur le toit !
Un logement au dernier étage et très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur. Un espace de vie aux allures de lofts.
Cet attique est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur.
Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue !

Vous l'avez compris, un concept orienté vers la maison avec des prestations premiums derniers cris :
- Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes proche de 0€ (pas d'ascenseur, pas de nettoyage et d'espace vert commun)
- Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements.
- Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option !
- Tous les volets sont motorisés
- Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous !

-Pour en savoir plus contacter nous !

REF/2015

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    Récent
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Appartement à Haguenau
363 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 3 559 €
Transaction :
Achat
Référence :
HAGFOULON-250313-2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MUC HABITAT - LE DUO (Ancien)
MUC HABITAT - LE DUO (Ancien)
Yannick Acker
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2025
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