Maison - 117 m² - 5 pièces à Haguenau
Description :
HAGUENAU proche du centre ville, venez découvrir cette belle maison de caractère d'une surface de 117 m² hab.
Construite avant 1949, la maison est saine, nécessitant des travaux de rénovation et de décoration.
Au RDC il y a un très bel espace cuisine équipée / coin repas de 22 m², un grand salon/salle à manger, 1 WC, 1 salle de bains ;
A l'étage 3 chambres spacieuses (16.25-12.91-12.77 m²) et une belle terrasse (éventuellement possibilité de création d'une pièce supplémentaire !).
Un sous-sol avec chaufferie, buanderie, caves.
Dans la cour une annexe de 28 m² (garage et rangements).
Cette maison correspond parfaitement à une famille avec enfants, les écoles, les commerces et les transports étant à proximité, ainsi que de nombreux loisirs (piscine, école de musique, parcs....).
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2893.00 et 3913.00 €.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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117 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 29 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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