Maison ancienne - 139 m² - 5 pièces à Habas

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263 929 €
139 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nouveau prix attractif ! Suite aux diagnostics réalisés le 14/04/2026 et à l'ajustement de la superficie, nous garantissons une transparence totale

Nichée au coeur de la nature, cette propriété rare abrite un authentique moulin du XVIIe siècle, transformé en habitation. Offrant calme absolu et immersion dans plus de 6 hectares de terrain, il se compose d'une
prairie et majoritairement de bois.

Le moulin, avec sa meule fonctionnelle, dispose de 5 chambres, dont 1 en mezzanine, 1 salle d'eau,1 WC, 1 cuisine,
1 salon, 1 salle à manger, ainsi qu'une véranda face à la rivière.

Prévoir quelques touches de rafraichissement.

Chauffage au bois avec gaines de distributions,
radiateurs électriques anciens.
Le contrôle d'assainissement individuel a été effectué le 14/04/2026 et une mise en conformité sera à prévoir, vous assurant un cadre sain.

L'audit énergétique est en cours.

Un site exceptionnel pour amateurs de tranquillité et d'histoire.

Vidéo Drone sur demande.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4394.00 et 5944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Elly AUGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 847 697 158 - Pau

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 139 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Habas
263 929 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 1 899 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM14573-SI-EA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 139 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
Elly AUGER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
415
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 septembre 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 394 € à 5 944 €
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