Ferme - 159 m² - 7 pièces à Guyencourt-Saulcourt

Corps de ferme de caractère à Guyencourt-Saulcourt - Un vrai projet coup de coeur !

Situé dans un agréable village fleuri, ce charmant corps de ferme offre un fort potentiel après rénovation pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 159 m²
Terrain : 1 875 m² entièrement clos
Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale toute la journée)

Agencement :
Entrée desservant :

Au rez-de-chaussée :
Cuisine avec espace salon et poêle à bois
Séjour-salon spacieux

À l'étage :
Grand palier
3 chambres, dont une avec dressing
Salle de bain avec WC

Sous-sol :
Cave

Dépendances :
Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, futur aménagement ou extension laissez parler vos projets !

Confort et équipements :
Chauffage central fioul par radiateurs
Ballon d'eau chaude électrique

Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure et modernisation
Travaux de toiture
Assainissement à mettre aux normes
Maison fonctionnelle et habitable en l'état

Les + :
Belle orientation Sud-Ouest
Grand terrain clos idéal pour famille, potager ou animaux
Fort potentiel pour projet de rénovation
Environnement calme et verdoyant

Situation idéale :
À seulement quelques minutes des commodités, avec ramassage scolaire de la maternelle au lycée, ce bien rare séduira les amateurs de campagne et de maisons anciennes.

DPE : D - GES : D
Prix : 107 000 € frais d'agence inclus

Pour visiter : contactez Cindy au 06 07 71 05 41

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756