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Duplex - 74 m² - 3 pièces à Guyancourt

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286 500 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ RÉGIE IMMMOBILIER
Dans résidence récente 'RARE A LA VENTE', Grand duplex 3 pièces en rez de jardin de 75 m' habitables offrant en rez de chaussée entrée avec placard, séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ( + arrière cuisine ) de 35m' donnant sur terrasse et jardin bien exposé, wc indépendant.
A l'étage : Palier desservant 2 chambres dont une de 12 m' avec balcon privatif, dressing indépendant d'environ 4 m', salle de bains avec wc.
2 PARKINGS PRIVATIFS DONT UN EN SOUS-SOL ET UN EXTÉRIEUR, CAVE.
PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL. AU CALME ABSOLU. PROCHE FUTURE LIGNE 18 DU GRAND PARIS.

Contact : Mr LAROUSSE 06 14 62 33 07

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2002
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    70
Synthèse
Duplex à Guyancourt
286 500 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 872 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA51863-SOFIA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:34
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Duplex - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sofia Immobilier
Sofia Immobilier
REGIE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 530 €
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