Maison - 98 m² - 5 pièces à Guyancourt

Iad France - Farrah Dris vous propose : Maison familiale rénovée – Guyancourt – Quartier Les Saules – Combles aménagés – Jardin & Terrasse – Box sécurisé Dans un quartier calme et recherché, à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial, à proximité immédiate (2 minutes à pied) des écoles maternelle, primaire et collège, commerces et bus, découvrez cette maison individuelle de 98 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. La maison se compose : Rez-de-chaussée : séjour avec parquet en chêne et poêle à bois récent, cuisine aménagée, buanderie, WC avec lave-mains. Étage : trois chambres avec parquet et placards, salle de bain avec double vasque, WC séparé. Combles aménagés : quatrième chambre avec dressing, bureau ou chambre d’appoint. À l’extérieur : jardin et terrasse refaits à neuf avec gazon synthétique, parfait pour profiter de l’extérieur sans entretien. Box fermé et sécurisé pour véhicule ou rangement. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 550 € à 2 150 € (abonnements inclus, indexés 2021‑2023). Caractéristiques : Terrasse – Jardin – Combles aménagés – Box fermé – Poêle à bois – Quartier calme – Proche gare et commerces La presente annonce immobiliere vise 293 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Dris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888467289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.