Maison d'architecte - 200 m² - 7 pièces à Guyancourt

Plongez dans le charme intemporel de cette maison d'architecte du XIXème siècle, un véritable joyau niché dans un quartier recherché de Guyancourt, à deux pas de Versailles. Cette demeure en meulière, avec ses volumes généreux et ses nombreux puits de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux.

Située sur les hauteurs de la commune, la maison jouit d'une tranquillité rare et d'une exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon séjour de 32 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse pavée de 50 m². Profitez de moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur la vallée de la Bièvres.

Récemment rénovée, la maison offre des prestations de haute qualité et un confort moderne. Le sous-sol de 42 m², insonorisé et isolé, propose des espaces supplémentaires pour vos projets. Un garage double de plain-pied complète ce bien d'exception.

Le jardin arboré de 210 m², sur un terrain total de 351 m², ajoute au charme de cette propriété, idéale pour une vie de famille. Son emplacement privilégié, à proximité de crèches, écoles, collèges, lycées et universités, en fait une opportunité unique à saisir.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 351 m²
- Chauffage : individuel au gaz
- Année de construction : 1850
- Consommation énergétique : D (212)
- Émissions de gaz à effet de serre : D (45)
- Double vitrage, sol en carrelage
- Garage et parking : 2 places
- Taxe foncière : 2 986 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.