Appartement - 18 m² - 1 pièce à Guyancourt

Iad France - Celine Gruet (06 63 28 70 04) vous propose : INVESTISSEUR Revenus garantis RENTABILITE 7.34% Préparez votre futur et investissez ! Loyer trimestriel 1203 HT - annuel 4812 € HT. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou libre. Tout est géré : la location, l'entretien des parties privatives entre chaque arrivée et départ. VOUS, vous percevez les loyers ! 6 boulevard du Château à GUYANCOURT, ce studio meublé de 18,28 m² environ est avec bail commercial jusqu'en 2029 ! La résidence Appart Hotel Residhome Paris Guyancourt est idéalement située, à proximité du quartier des affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines. La première ligne de bus et les premiers commerces sont à 400 mètres. La gare de Versailles est à 15 minutes en voiture. Résidence de services et de tourisme, cette résidence (accessible de plain-pied et avec ascenseur) dispose d'un accès sécurisé, d'un accueil 24h / 24h et de places de parking pour la clientèle. Les clients peuvent profiter de la terrasse extérieure, du salon, de la salle de réunion ou encore de la salle de petit déjeuner. Au premier étage, ce studio meublé donne sur l'arrière de la résidence, au calme. Il comprend un hall, une chambre avec dressing, un coin repas aménagé et équipé (plaque de cuisson, micro onde, lave vaisselle. ), une salle de bains avec WC (équipée d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche serviette). Le mobilier vient d'être renouvelé. Taxe foncière 429 euros. C'est un très bon produit ! Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.67 € par mois (soit 116.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Gruet EI (ID 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.