Appartement - 52 m² - 2 pièces à Gunsbach

Située au coeur de la vallée de Munster, la charmante commune de Gunsbach offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour les amoureux de la nature. Nichée entre montagnes et forêts, elle bénéficie de la proximité de Colmar (à seulement 20 minutes en voiture), tout en conservant l'ambiance chaleureuse et typiquement alsacienne d'un village de caractère. Gunsbach dispose également de commodités essentielles : école, commerces de proximité, transports en commun, et un riche tissu associatif pour une vie locale dynamique.
Nous vous proposons à la location un appartement en duplex T2/3 de 51,62 m2, situé au 3e et dernier étage dans un immeuble sans ascenseur.
Ce logement se compose de :

Un espace cuisine ouverte sur le séjour
Un vaste séjour de 23 m2
Une chambre à l'étage
Une mezzanine pouvant faire office de dressing/rangement
Une salle de bains
Toilettes séparées

Informations techniques :

Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière individuelle)
DPE : Classe C (118)  estimation de la consommation annuelle autour de 800 EUR
Pas de cave, pas de parking, ni de garage

Conditions de location :

Loyer mensuel : 400 EUR hors charges
Charges mensuelles : 25 EUR (ordures ménagères + électricité des communs)
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 567.82 EUR TTC (lors de l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie : 400 EUR
Disponible immédiatement, sous réserve de l'étude et de l'approbation du dossier par le propriétaire bailleur

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