Maison - 135 m² - 6 pièces à Gundershoffen

Maison d'environ 135 m² bâtie en 1899. Il est temps de lui redonner son charme !

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée (env. 10 m²)
une salle à manger (env. 18,5 m²), un séjour, une grande chambre (env. 16,6 m²) et une petite chambre en enfilade.
S'y trouvent également un espace intermédiaire (env. 8,6 m²) et une salle de bain.

Au premier étage vous trouverez un palier, deux belles chambres ( env. 17,9 et 15 m²) et un WC avec lave main sous rampants.

Le sous-sol fait environ 50 m² séparés en deux espaces :
Un espace chaufferie avec la chaudière et le ballon
Un grand espace ouvert pour le stockage
Enterré au 3/4, murs tout en grès des Vosges

Sur le terrain :
Une longère (env. 10 m sur 2,5 m) en bon état, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire.

Une grange (env. 13,5m sur 7,5 m). Elle se découpe en plusieurs espaces :
Ce bâtiment est aisément transformable en maison ou en l'appartement.

Un carport pouvant accueillir du stockage
La partie centrale de la grange, donnant accès aux niveaux supérieurs (une partie plancher bois, une partie dalle maçonnée)
L'atelier (ancienne étable)
Un long couloir donnant accès au jardin arrière

La grange a été renforcée dans les années 1978 (pilonne béton, dalle béton et mur porteur intérieur)

Le terrain de 11 ares est découpé en espace verger, potager et poulailler.

Points techniques :
Murs extérieurs en grès des Vosges, épaisseur env. 60 cm
Fenêtres double-vitrages châssis bois avec volets en bois
Chauffage fuel (1991) sur radiateurs
ECS sur chaudière (hiver) ou électrique (été)
Absence d'isolation (combles, plancher bas, murs)
Tableau électrique en céramique
Charpente en très bon état

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg