Maison - 68 m² - 3 pièces à Gujan-Mestras
Description :
Plongez dans le charme de cette maison moderne, érigée en 2019, nichée dans le cadre serein de Gujan-Mestras. Mariant à la perfection design contemporain et confort, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, où le salon spacieux s'harmonise avec une cuisine ouverte, à la fois chic et fonctionnelle. Cet espace est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les deux chambres, lumineuses et généreusement dimensionnées, sont conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau élégante, dotée d'une douche à l'italienne, complète cet intérieur raffiné. Des placards intégrés et une arrière-cuisine ajoutent à la praticité de cette maison tout en préservant son esthétique épurée.
À l'extérieur, un jardin de 450 m², agrémenté d'une piscine, vous promet des instants de détente en toute intimité. Ce véritable havre de paix est parfait pour se ressourcer, loin de l'agitation quotidienne. La maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies substantielles.
Située à seulement 600 m de la Place de la Claire, cette maison jouit d'un emplacement privilégié, offrant de belles promenades et un accès facile aux transports en commun pour simplifier vos déplacements.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 2019
- Surface du jardin : 450 m²
- Parking : 2 places
- Air conditionné, fibre optique, volets roulants électriques
- Classe énergétique : A
Mentions légales :
Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; ils ne sauraient remplacer les diagnostics, plans ou rapports exigés lors d'une transaction. Pour obtenir les documents certifiés ou des précisions techniques, merci de vous rapprocher du professionnel mandaté qui pourra communiquer les justificatifs nécessaires.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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68 m²Informations complémentairesSurface habitable : 68 m²
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2 Chambres
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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Salle à manger
L'extérieur :
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Jardin
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Piscine
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2 ParkingsInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Année de construction :2019
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 333 €
Localisation :
Performance énergétique :
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