Maison - 75 m² - 3 pièces à Gujan-Mestras

Nichée dans le quartier recherché de Chante Cigale à Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied de 75 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, le salon baigné de lumière naturelle vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son style moderne.

La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour se ressourcer, ainsi qu'un espace bureau qui se prête parfaitement au télétravail ou à la création d'un coin lecture. Le véritable joyau de cette propriété est son vaste jardin de 1018 m², sans vis-à-vis et piscinable, offrant un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours ou envisager des projets d'agrandissement. Une terrasse accueillante et un atelier à l'arrière complètent ce cadre enchanteur.

Le quartier de Chante Cigale est particulièrement prisé pour sa proximité avec le collège et les écoles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Une halte de bus à moins de 500 m simplifie vos déplacements, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers, à l'hyper U et à la médiathèque rend la vie quotidienne plus pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 75 m²
- Taxe foncière : 1185 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Bois et électrique
- Type de bien : Maison individuelle
- Parcelle de terrain piscinable : 1018 m²
- Année de construction : 1978

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.