Maison - 164 m² - 5 pièces à Gujan-Mestras

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 164 m², idéalement située dans le quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras. Récemment rénovée, cette propriété conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité omniprésente et l'agencement fluide des espaces. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, promet de savoureux moments culinaires. Les trois chambres, toutes aussi confortables, sont complétées par des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une chambre d'adolescent.

À l'extérieur, un vaste jardin de 839 m² vous attend, véritable havre de paix où se mêlent détente et convivialité. La piscine, entourée d'une terrasse élégante, invite à la relaxation, tandis que la cuisine d'été et l'espace bar sont idéaux pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

La localisation de cette maison est un véritable atout. À moins de 100 m, l'École Élémentaire Jules Ferry facilite le quotidien des familles, et l'École Internationale du Bassin d'Arcachon est à seulement 100 m. Pour vos moments de détente, le Parc de la Chêneraie, situé à 700 m, offre un cadre idéal pour des promenades en pleine nature.

Caractéristiques techniques
- Surface : 164 m²
- Taxe foncière : 1886€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Type de bien : Maison individuelle
- Année de construction : 1973
- Parking : Garage
- Piscine, terrasse, cuisine d'été, bar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.