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Maison - 144 m² - 6 pièces à Gujan-Mestras

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677 250 €
144 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

MAISON + studio A VENDRE / A ACHETER GUJAN 33470 EXCLUSIVITÉ ! Maison de plain pied avec belle pièce de vie lumineuse avec plafond rampant et charpente traditionnelle. Belle parcelle arboré et piscinable. 3 chambres 2 salle d'eau avec WC, dont 1 suite parentale exploité en location saisonnière équipe de Kitchenette et belle terrasse ombrage. Studio indépendant avec Kitchenette, salle d'eau et WC, belle terrasse couverte. Bien rare, idéale pour résidence principale grâce à la proximité des commerces et école, le studio vous permettra un complément de revenus ou d'accueillir confortablement la famiglia et les amis. les studios sont actuellement en gites trois étoiles. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier cabanes tchanquées au 05.47.74.34.00 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : proche de toute commodité accès piste a vélo et transport grand sejour avec belle hauteur sous plafond

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 65 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 4 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 10 m², rdc
    Terrasse 2 : Surface de 15 m², rdc
  • 1 Dépendance de 50 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Triple vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 246 €
Synthèse
Maison à Gujan-Mestras
677 250 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 4 703 €
Transaction :
Achat
Référence :
TM-13157
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 144 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PROSSIMMO
ERA PROSSIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2025
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