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Maison - 94 m² - 4 pièces à Gujan-Mestras

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346 500 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

GUJAN-MESTRAS Maison familiale avec véranda et garage. Idéalement située sur la commune de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du littoral, cette maison d'environ 94 m2 habitables offre une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Elle se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de la lumière toute l'année. La cuisine indépendante est complétée par un grand cellier / buanderie ou bureau d'environ 22,50 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux, atelier...). L'espace nuit comprend trois chambres, un couloir avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des projections de rénovation sont proposées afin de se projeter dans un intérieur modernisé et valorisé (photos 2 et 4 non contractuelles). A découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Gujan-Mestras
346 500 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 686 €
Transaction :
Achat
Référence :
DS-523
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
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Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Le Teich Immobilier
Le Teich Immobilier
SOUTY Delphine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 120 € à 2 930 €
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