Appartement - 42 m² - 2 pièces à Gujan-Mestras

Ce beau T2 meublé de 42m² se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence calme est arborée. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, un pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 3m² puis une chambre avec placard/penderie. Dispose de 2 places de parking privatives extérieures. Libre le 13 décembre 2025 Loyer hors charges : 737.64 euros Charges : 43 euros de charge de copropriété (dont eau froide) Dépôt de garantie : 1475.28 euros Honoraires bail : 378 euros Honoraires EDL : 126 euros Total Honoraires : 504 euros Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.com DPE en date du 30/11/2022: Consommation conventionnelle : 60kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 12kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 247 euros et 335 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr