Maison - 160 m² - 5 pièces à Gujan-Mestras

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577 500 €
160 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

MAISON A VENDRE / A ACHETER 33470 GUJAN-MESTRAS Venez découvrir cette charmante landaise de 240m2 de surface construite dont 160m2 de surface habitable, située dans un quartier familiale et proche des commodités de Gujan-Mestras. Offrant une entrée sur une vaste pièce de vie de 47m2 exposé Sud avec une belle hauteur sous plafond en toit cathédrale et une cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, un bureau, un cellier, un wc indépendant, une salle de bain et une chambre. A l'étage : une mezzanine avec balcon, un wc indépendant, une salle d'eau, et deux chambres. Coté extérieur, vous serez séduits par ses 1170m2 de terrain, sa piscine, sa douche extérieur, son grand garage, son local piscine et ses 2 cagibis. Une maison avec un fort potentiel ! Ne manquez pas cette belle occasion. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : arrosage extérieur, douche extérieur, local piscine (pac neuve), 2 cagibis extérieurs,

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, étage
  • Cuisine de 16 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, étage
  • Pièce de vie de 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 51 m², rdc, exposition sud-ouest
  • 1 Bureau de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc, 3.4 étage
  • Véranda de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 28.6
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 43

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Landaise
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 585 €
Synthèse
Maison à Gujan-Mestras
577 500 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
MR-12888
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA PROSSIMMO
ERA PROSSIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
272
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
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