Local commercial - 106 m² - 1 pièce à Gujan-Mestras

Situé à Gujan-Mestras, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement de choix en plein centre-ville offrant une visibilité optimale grâce à sa grande façade. Dynamique et animé, ce quartier est apprécié pour sa proximité aux divers commerces, services et restaurants, créant ainsi un environnement propice à une activité commerciale prospère. De plus, les normes PMR y sont respectées, garantissant l'accessibilité à tous les clients. Ce local commercial de 106 m², à rénover entièrement (isolation & façade ok) vous offre un spacieux espace selon les besoins de votre activité. Il permet d'envisager différentes configurations pour exploiter au mieux sa surface. Idéal cabinet médical, paramédical, opticien, assurances, agences, bureaux, cabinet d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 € HT + 3 480 € TVA, soit 351 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 600 € HT + 0 € TVA, soit 330 600 € TTC Honoraires d'agence : 17 400 € HT + 3 480 € TVA, soit 20 880 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.