Maison - 150 m² - 6 pièces à Gujan-Mestras

Iad France - Sonia Mercadieu (06 19 07 13 33) vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2019 d’une surface de 150 m² environ, proche du Littoral dans un quartier calme et prisé de La Hume. Cette villa certifiée RT2012 est composée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec un plafond cathédral donnant sur une terrasse couverte exposé sud-est, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² environ avec un double dressing. À l'extérieur, vous serez charmé par ses belles terrasses sans vis-à-vis donnant sur une piscine de 8 * 4 chauffée ainsi qu'un boulodrome moment conviviale et calme assuré. Vous y trouverez également un grand garage isolé d’environ 56 m² et plusieurs places de stationnement. Le tout sur une parcelle d'environ 720 m² entièrement clôturée. Coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Mercadieu EI (ID 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.