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Villa - 138 m² - 4 pièces à Gujan-Mestras

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675 000 €
138 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - OFFERT UNE PISCINE CLE EN MAIN GUJAN MESTRAS QUARTIER CHANTE CIGALE SUPERBE VILLA T5 AU CALME AVEC GARAGE

Dans la ville de Gujan-Mestras, dans un quartier pavillonnaire au calme, dans une impasse, venez découvrir une belle villa de charme style landais, construite en 1992 sur une parcelle arborée de 1146 m² à l'abri des regards.

Elle se compose d'un immense séjour/cuisine de 60 m² environ de trois belles chambres de plus 16 m², dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, et d'un cellier/buanderie.
Une véranda plein sud, un garage de 23 m² indépendant ainsi qu'une remise de jardin, complètent ce bien.

Possibilité de construire une piscine.
Double vitrage menuiserie bois.
Possibilité d'installer un poêle à bois ou cheminée.
Possibilité d'installer une clim gainable.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 138 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet stratifié, exposition nord
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet stratifié, exposition sud
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • 1 Bureau de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Cellier de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est

L'extérieur :

  • Véranda de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Baignoire balnéo
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Verdure, jardin
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Villa à Gujan-Mestras
675 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 4 891 €
Transaction :
Achat
Référence :
8900
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Villa - 138 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Priscilla PICAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 octobre 2023
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