Maison - 150 m² - 5 pièces à Gujan-Mestras

Iad France - Djaoued Amani (06 10 62 26 27) vous propose : Gujan-Mestras, c’est le contraste des paysages entre mer et forêt, le charme d’une tradition ostréicole, le plaisir du dialogue sur les ports, les marchés… Laissez-vous séduire par cette maison en 2e ligne, parfaitement agencée et joliment arborée ! Édifiée sur deux niveaux, elle saura répondre aux besoins de chacun. Au RDC, une entrée en étoile desservant la pièce de vie confortable et chaleureuse au coin du feu l’hiver et se prolonge sur la terrasse l’été, la cuisine attenante au garage / cellier / buanderie ainsi que la suite parentale et les WC. À l’étage, un coin nuit digne de ce nom avec 3 chambres, une salle d’eau et des WC. Les + : le terrain est piscinable, des places de parkings pouvant accueillir 4-5 voitures, un puit + pompe reliée à l’arrosage automatique, un 2e garage ouvert et couvert, aucuns travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous 7j / 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Djaoued Amani EI (ID 17843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818052227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.