Maison de village - 100 m² - 4 pièces à Guîtres

Au cœur du village de Guîtres, venez découvrir cette agréable maison de village de 100m2, offrant un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle cuisine tout équipée et neuve ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité, d'un salon cosy , d'un WC indépendant, ainsi qu'un cellier de 14m2 pratique pour le rangement ou une buanderie.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres en enfilade de 16m2, 15m2, 15m2, ainsi qu'une salle de bain avec un WC.

Côté équipements, la maison bénéficie :
- D'un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie
- D'un assainissement tout à l'égout

Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principal, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur calme et proche des commodités, école, collège.

A VISITER SANS TARDER !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528