Pavillon - 192 m² - 8 pièces à Guise

kf 7629 BAISSE DE PRIX !! Alerte pépite ! Pavillon individuel de 192 m2 habitable, 8 pièces au coeur de la campagne avec une vue et tranquillité imprenable !!
Grand-Verly ( 02 ) village à 10 mn de Guise / 13 mn de Bohain-en-Vermandois / 3 mn de Tupigny et 30 mn de Saint-Quentin !
Propriété sur 2523 m2, habitable de plain pied, cour en macadam, jardin verdoyant et arboré , sous-sol complet !

Ce pavillon se compose :

Au RDC : * Entrée 10,44 m2 * Couloir 3,97 m2 * pièce à vivre ( bureau/chambre ) 15,63 m2 * Salon/séjour 47,55 m2 ( cheminée insert bois tubée, porte fenêtre donnant dans la cour arrière, baie coulissante donnant sur terrasse plein sud ) * Cuisine à rénover entièrement de 12,75 m2 * WC ( lave mains ) * Salle de bain de 5,70 m2 ( baignoire, meuble vasque, miroir, douche, fenêtre ) * Chambre de 16,27 m2 avec meubles dressing en bois

ETAGE : * Beau palier 14,80 m2 qui dessert * Une chambre de 11,96 m2 * Une deuxième chambre de 14,16 m2 * Une salle d'eau de 6,82 m2 ( vasque, douche ) * Un wc * Une troisième chambre de 12,94 m2 * Un quatrième chambre de 16 m2 avec son balcon de 3 m2 et sa vue magnifique sur la campagne !

-1 : * Sous-sol complet avec accès à la maison de 123 m2, porte de garage motorisé neuf * cave à vin de 12,55 m2 * Evier avec arrivée d'eau et évacuation

Cette magnifique demeure à rafraichir est équipée sur la devanture et côté de huisseries aluminium triple vitrage neuf, sur l'arrière huisseries double vitrage en bois, volets électriques et battants, chauffage électrique et cheminée insert à bois tubée, chauffe-eau électrique, cour en macadam, terrasse plein sud d'environ 70 m2, jardin d'environ 2330 m2, portail électrique PVC, clôture PVC, fosse septique autonome

DPE : D GES : B
Taxe Foncière : 1500 euros avec ordures ménagères

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Je vous attends avec grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !!
Pour vous accompagner à la visite de ce magnifique bien !

Une négociation est toujours envisageable !

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Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin