Maison - 185 m² - 7 pièces à Guiscard

Opportunité Exceptionnelle à Proximité de Guiscard !

Découvrez cette maison indépendante de 7 pièces, 185 m² habitables, sur un terrain de 2 094 m². Classée en catégorie C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

Caractéristiques clés :
- Pièce à vivre lumineuse de 67 m² avec cuisine équipée
- 5 chambres, vaste salle d'eau, une salle de bain, palier spacieux
- Rénovée en 2017 avec équipements modernes (double vitrage, volets roulants,
radiateurs basse consommation)
- Fibre optique disponible, fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau
- Grange de 43 m² avec grenier, atelier de 72 m²
- Deux jardins invitants pour profiter de l'extérieur

Quelques travaux à prévoir pour la devanture et espaces extérieurs, offrant une occasion de personnalisation.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE - Tél. 0613523194
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro