• Maison - 105 m² - 5 pièces
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  • Maison - 105 m² - 5 pièces
90 100 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Au coeur de Guingamp, à seulement quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville attend son nouveau souffle.
Avec ses plus de 105 m2 habitables, ses 4 chambres et son jardin clos avec puits, elle offre une belle base pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

L'agencement est pratique :

au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie,

à l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.

La maison demande une rénovation complète, mais c'est justement ce qui en fait tout l'intérêt : les volumes sont là, la situation est idéale, et chacun pourra y projeter son style, ses envies, son histoire. Validation de la Mairie pour diviser en 3 logements.

Un bien authentique, au potentiel évident, dans un secteur vivant et recherché de Guingamp.

DPE F (354) GES E (68)
Appelez le 06.48.33.98.74 pour plus de renseignements.
Honoraires : 6% TTC de 85 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Soit 90 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : BBE-0025182
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504

Cette annonce vous est proposée par BARRE BENOIT - - NoRSAC: EN COURS 4, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Travaux à prévoir, Intérieur : À rénover
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Guingamp
90 100 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 858 €
Transaction :
Achat
Référence :
241_BBE-0025182
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:23
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
BENOIT BARRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
354
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
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