Appartement - 45 m² - 3 pièces à Guilvinec

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : APPARTEMENT DE TROIS PIECES EN BON ETAT GENERAL, AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'EN JANVIER 2026 ! Venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre logements, la couverture et le ravalement viennent d'être refaits. Cet appartement est en bon état général et vous offre un bel espace de vie et fonctionnel, lumineux grâce à son exposition Est-Ouest. L'appartement se compose de 3 pièces offrant une distribution optimale : un salon-salle à manger, une kitchenette aménagée qui reste à équiper, deux chambres sous rampants avec des placards de rangement intégrés, une salle de douche et des toilettes. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Sans oublier une place privative de stationnement. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. De plus, la plage se trouve à 15-20 minutes à pied, parfait pour profiter des joies de la mer en plein été. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Possibilité d'acquérir en plus un grand box fermé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.