Appartement - 111 m² - 5 pièces à Guilherand-Granges

Situé au 1er étage de la résidence sécurisée et verdoyante 'Les Terrasses de Crussol', cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : mairie, écoles, collège, transports...
- Un véritable espace de vie dedans/dehors :
La pièce de vie de plus de 36 m2, spacieuse et lumineuse, bénéficie de deux grandes baies vitrées en aluminium ouvrant directement sur une terrasse de 21 m2 équipée d'un store électrique. Orientée vers le grand jardin arboré de la copropriété et sans vis-à-vis direct, cette terrasse constitue un véritable prolongement du séjour aux beaux jours. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre également un espace repas.

- Un espace nuit rénové en 2023 :
Bien séparé des pièces de vie, il comprend 3 chambres de 10 à 12 m2 avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée.
L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement : grand placard d'entrée, cellier de 2,5 m2 et buanderie indépendante de plus de 3 m2.

- Un stationnement facile :
Un emplacement privatif couvert au rez-de-chaussée complète le bien, avec accès direct au 1er étage par l'escalier. Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles au sein de la résidence.
L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz basse température, vous garantissant une gestion autonome et économique de votre chauffage et de votre eau chaude sanitaire.
A découvrir sans attendre !!!
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -