Maison - 132 m² - 6 pièces à Guilherand-Granges

GUILHERAND-GRANGES, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel recherché, la proximité des bords du Rhône et le calme pour cette maison de 133m2 sur une parcelle de 707m2 avec piscine.
Une construction de 2012 et une conception agréable, une ambiance contemporaine et chaleureuse, de belles prestations et la luminosité.
Une pièce de vie de 45m2 avec de grandes ouvertures à galandages offrant une belle perspective sur le jardin paysager et les terrasses :  la cuisine intégrée s'inscrit avec harmonie dans cet espace de vie chaleureux, séjour-salon avec une triple exposition sud/est/ouest - buanderie/cellier.
Une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque.
Le 1er étage, un espace nuit dédié aux enfants et invités : salle de bains avec baignoire et vasque, 3 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau attenante.
Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries en alu - volets électriques avec fermeture centralisée. Alarme.
Garage de 23m2 avec portail motorisé et mezzanine - 2 parkings privatifs.
Un jardin paysager, de belles ambiances de terrasses et une piscine de 9m x 4,5m sécurisée par un volet, une véritable invitation à la convivialité et au farniente.
Un beau projet de vie familial dans l'un des quartiers les plus prisés.
DPE : C 141  - GES : A 4
PRIX : 530 000EUR TTC