Maison - 174 m² - 6 pièces à Guilers

Située dans un quartier calme et résidentiel de Guilers, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de 2016 allie confort moderne et espace généreux.Au rez-de-chaussée :• Hall d’entrée• Cuisine moderne de 15 m² ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 56 m²• Une première chambre• Un dressing• Salle de bains• WCÀ l’étage :• Trois chambres confortables• Mezzanine de 15 m² pouvant servir de bureau ou espace détente• Une deuxième salle de bains• Un deuxième WCExtérieur et annexes :• Jardin entièrement clôturé pour plus d’intimité• Garage spacieux de 24 m²• Abri de jardin de 10 m²• Une grande terrasse en boisL’adresse communiquée correspond à celle de la mairie. L’emplacement exact du bien ne sera communiqué qu'après un échange avec l’agence, par souci de confidentialité et de sécurité.Prix du bien : prix net vendeur 500 200 € / FA : 29 112 €, soit 5,82 % du prix net vendeur / Prix FAI 529 312 €Honoraires à la charge de l’acquéreur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.