Maison - 132 m² - 7 pièces à Guilers

Iad France - Olivier ROUDAUT (06 37 71 93 21) vous propose : Opportunité à saisir à Guilers ! En exclusivité iad ! Maison de 132 m², idéalement située au centre de Guilers à deux pas de toutes les commodités ! Ce bien ne vous laissera pas indifférent par ses beaux volumes offrant un potentiel incroyable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Au rdc vous disposez d'une entrée spacieuse donnant accès à deux chambres, une grande buanderie avec douche, et un WC séparé avec meuble vasque. À l'étage vous profiterai d'un vaste et lumineux séjour de plus de 40 m² avec cheminée, une loggia, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche, deux chambres et un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage de 32 m². Le terrain fait 316 m², les extérieurs sont très agréable et parfaitement entretenu. La maison est en bon état et saine. Chaudière à gaz neuve. Tout à l'égout. Toiture zinc récente. Ce bien vous promets une belle transformation pour en faire un lieu de vie unique. Profitez de sa superficie de 132 m² pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble ! Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROUDAUT EI (ID 46385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.