Terrain - 700 m² à Guignicourt

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes ?
Ce terrain à bâtir d'environ 700 m² est une opportunité rare sur le secteur de Guignicourt, au cœur de la commune nouvelle Villeneuve-sur-Aisne.
Situé dans une rue sans issue, ce terrain offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour un projet familial ou une résidence principale au calme.
Entièrement clôturé et arboré, il bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.
Guignicourt séduit par son équilibre entre ruralité et accessibilité. La commune dispose de commerces, d'écoles et d'une vie locale dynamique, avec des activités culturelles appréciées des familles.
Situation géographique idéale
• Gare de Guignicourt sur la ligne Reims – Laon (TER Grand Est)
• À 35 minutes de la gare Champagne-Ardenne TGV (Bezannes)
• Accès rapide à l'A26 (sortie n°14 Vallée de l'Aisne)
• 1h30 de Paris – 2h de Lille en voiture
Guignicourt est également un lieu chargé d'histoire, patrie de figures savantes comme Jean de Guignicourt et Albert de Guignicourt, et se situe au carrefour stratégique du département de l'Aisne.
Les avantages du terrain
• Environ 700 m², belle surface pour un projet de construction
• Rue sans issue : tranquillité garantie
• Terrain clôturé et arboré
• Proche centre-ville et gare
• Commune attractive pour les familles
• Bonne desserte routière et ferroviaire
• Cadre de vie calme et verdoyant

Cette annonce référence 319906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr