Terrain - 334 m² à Guignes

Idéalement situé rue du Jeu, à Guignes, ce terrain à bâtir de 334 m2 vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et résidentiel.
Un terrain aux proportions idéales
Avec une façade d'environ 12 mètres sur rue et une profondeur de 28 mètres, la parcelle présente une configuration rectangulaire particulièrement favorable à la construction. Le terrain est plat et non viabilisé.
Gros potentiel de construction
Le PLU autorise une emprise au sol jusqu'à 200 m2, permettant d'envisager une belle maison de style traditionnel sur deux niveaux avec combles aménageables, pouvant atteindre 250 à 300 m2 de surface habitable. La profondeur de la parcelle laisse également la place pour un beau jardin en fond de terrain.
Un emplacement privilégié
Situé dans le bourg de Guignes, le terrain bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Melun et des axes routiers (RN36, RD619).
Permis de construire à déposer. Bornage réalisé. Visite sur rendez-vous.
Terrain en bâtiment de France
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