Appartement - 46 m² - 2 pièces à Guignes

Iad France - Grégory Petit vous propose : Appartement 2 pièces en Duplex - Résidence sécurisée avec parking, à Guignes Situé dans la charmante commune de Guignes, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos besoins. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie accueillant. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité tout en optimisant l'espace disponible. Vous pourrez profiter d'un exposition plein sud. Construit avant 1948, l'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un système d'interphone pour plus de sécurité et d'un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Un parking privatif est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. En résumé, cet appartement à Guignes est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.