Appartement - 37 m² - 2 pièces à Guidel

Iad France - Elise Thomas vous propose : Au cOEur de la commune de Guidel, à seulement quelques minutes des plages, cet appartement T2 de 37 m² est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans une résidence bien entretenue datant de 1978. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse de 6 m² exposée plein sud procure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments en extérieur. L'appartement est en bon état général, et aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement T2 avec terrasse à Guidel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.