Maison - 92 m² - 4 pièces à Guidel

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : NOUVELLE MAISON À GUIDEL Découvrez cette maison moderne située à St Fiacre ! Cette propriété neuve, construite en 2022 par Akabois, est répartie sur deux étages et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Entre bourg et plages, elle est à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de plus de 45 m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC. Bonus : il y a possibilité de créer une chambre sur ce niveau pour une vie de plain pied. L'étage se compose quant à lui de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par une terrasse exposée plein sud. Une dalle béton est déjà coulée afin d'accueillir un futur garage ! En terme d'équipement, vous trouverez : une borne de recharge pour véhicule électrique, un vide sanitaire, la fibre, une vmc, un chauffage avec insert à pellet et électricité, un assainissement tout à l'égout. Reste à faire : cuve de récupération d'eau de pluie. Modernité, confort et luminosité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.