Maison - 92 m² - 4 pièces à Guidel

MAISON DE PLAIN-PIED, non mitoyenne, sur un terrain paysagé de 460m2 dans un secteur calme et résidentiel de GUIDEL-PLAGES.
Très agréable cette maison de construction qualitative offre de nombreuses possibilités d'extension (chambres supplémentaires ou appartement indépendant). 
En l'état elle comprend :
Une entrée donnant sur un salon-séjour de plus de 40m2, très lumineux.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, annexée d'une grande buanderie
Deux chambres dont une avec dressing
Une salle d'eau, WC séparés
Pour les pros du ménage, une centrale d'aspirateur centralisée.
Garage, Cave à vin étanche et tempérée.
Combles aménageables.
 
Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2023
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont entre 1 160 euros et 1 640 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
 
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 400 000 EUR
 
Soizic BELLIET - MORBIHAN IMMOBILIER ( CPI 56022023000000020 )
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr