Maison contemporaine - 128 m² - 6 pièces à Guichen

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364 000 €
128 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans le coeur de Guichen, a proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1993 dispose de très nombreux atouts. Un vraie entrée avec dégagement distribue la pièce de vie, la cuisine indépendante qui pourra être ouverte, des WC et l'accès au garage. Toujours au rez de chaussée, la suite parentale propose une grande chambre, et une salle de douche comprenant des WC indépendant. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'un grenier aménageable sur dalle béton de plus de 20 m².Le garage est traversant, il dispose d'une partie atelier et buanderie, et abrite une cave à vin enterrée de 5 m²
Sur sa parcelle de 372 m², une belle terrasse et une partie engazonnée. Un bien rare à Guichen, à découvrir rapidement,
proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine.

Honoraires inclus de
4% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 439 021 015 - RENNES

RCP 61805270 - ALLIANZ

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 128 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1993
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison contemporaine à Guichen
364 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 2 844 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG403-VM2813-MANIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 128 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAN IMMO PRO
MAN IMMO PRO
Frédéric Frédéric RUELLAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € à 2 500 €
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